Un accompagnement sur-mesure pour investir, acheter ou vivre à Monaco en toute sérénité.
OFF MARKET
Grâce à notre réseau local et à nos relations privilégiées avec des propriétaires et investisseurs de la Principauté, MyCrown Estates vous ouvre les portes d’opportunités immobilières exclusives, accessibles uniquement sur demande.
Avantages
Le marché immobilier de Monaco fonctionne sur la confiance, le réseau et la discrétion.
Nous vous donnons accès aux meilleures opportunités, y compris off-market, tout en sécurisant chaque étape du processus.
Services
Que vous souhaitiez acheter, louer ou vendre, nous concevons une stratégie personnalisée adaptée au marché monégasque.
Achat
Identification d’opportunités rares
Location
Accès à des biens premium
Vente
Valorisation stratégique de votre propriété
Notre processus
Une méthode claire pour sécuriser votre projet
Un parcours fluide, maîtrisé à chaque étape.
01.
Analyse stratégique
Compréhension de votre objectif patrimonial et résidentiel
02.
Sélection ciblée
Présentation de biens adaptés, y compris off-market
03.
Visites privées
Organisation confidentielle et optimisée
04.
Sécurisation juridique
Accompagnement administratif et légal complet
Blog
Tout savoir sur le marché immobilier monégasque
Nos articles vous aident à mieux comprendre les dynamiques du marché, les quartiers, les stratégies d’investissement et les évolutions réglementaires.
Agence Immobilière Monaco - Services de Luxe et Expertise du Marché Monégasque
Services Immobiliers d’Excellence à Monaco et sur la Côte d’Azur
Le marché immobilier monégasque représente l’un des territoires les plus exclusifs au monde, avec des prix moyens dépassant €57 500/m² et un volume de transactions atteignant 5,9 milliards d’euros en 2025. Notre équipe accompagne une clientèle internationale exigeante depuis plusieurs décennies, du boulevard princesse charlotte jusqu’aux résidences les plus prisées de Monte Carlo.
Notre savoir faire repose sur une connaissance approfondie de chaque quartier de la principauté, des opportunités off-market aux biens d’exception en passant par les investissements stratégiques sur la côte d’azur.
Pourquoi Choisir une Agence Immobilière Spécialisée Monaco
Monaco, avec ses 2,08 km² de superficie, constitue un marché unique où la rareté du foncier génère une demande constante de la part d’acquéreurs fortunés du monde entier. Cette activité immobilière singulière exige un accompagnement professionnel de qualité pour naviguer avec confiance dans cet environnement prestigieux.
Expertise locale : Notre connaissance de chaque rue, de la rue grimaldi au capi pastor, nous permet d’identifier les biens correspondant précisément à vos critères et attentes.
Réseau exclusif : Grâce à nos partenaires privilégiés et notre présence historique, nous accédons à des propriétés jamais publiées en ligne, réservées à notre clientèle.
Accompagnement fiscal : Monaco offre un régime fiscal attractif sans impôt sur le revenu ni sur la fortune pour les résidents non-français. Notre équipe vous guide dans l’optimisation de votre acquisition.
Service multilingue : Une clientèle cosmopolite mérite une approche internationale. Nos agents maîtrisent plusieurs langues pour répondre aux exigences de clients venus de tous les pays.
Un projet immobilier à Monaco nécessite un agent capable d’anticiper chaque étape et de transformer la complexité en simplicité.
Nos Services Immobiliers
Immobilier Résidentiel de Luxe
Notre agence propose un accompagnement complet pour la vente et l’achat d’appartements, penthouses et villas dans l’ensemble de la principauté. De la recherche initiale jusqu’à la signature, nous assurons un suivi personnalisé.
Location saisonnière et longue durée : Sélection de biens de prestige pour des séjours temporaires ou une installation durable à Monaco.
Gestion locative complète : Gérance, entretien, conciergerie et syndic de copropriété pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Immobilier Commercial et d’Investissement
Les bureaux et espaces commerciaux de la principauté offrent des opportunités stratégiques pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur d’un territoire d’affaires international.
Conseil en investissements immobiliers avec analyse de rendement et perspectives de valorisation
Montage de projets complexes incluant VEFA et partenariats promoteurs
Top 10 des Quartiers Prisés à Monaco
Monte-Carlo : Prestige absolu avec le Casino et des résidences offrant une vue mer exceptionnelle. Prix moyens entre €60 000 et €65 000/m².
Monaco-Ville (Le Rocher) : Charme historique à proximité du Palais Princier, quartier paisible et authentiquement monégasque.
La Condamine : Vie animée autour du Port Hercule, commerces et restaurants au cœur de l’activité quotidienne.
Fontvieille : Quartier moderne avec Marina, stade Louis II et espaces verts, idéal pour les familles.
Larvotto : Les plages de Monaco et l’Avenue Princesse Grace, avec des prix pouvant atteindre €71 000/m² voire bien au-delà.
Moneghetti : Calme résidentiel avec vue panoramique sur la mer et la ville, cadre de vie privilégié.
La Rousse-Saint Roman : Quartier en plein développement avec tours modernes et projets neufs, valeurs entre €50 000 et €90 000/m².
Monte-Carlo Bay : Luxe contemporain à proximité du resort, environnement haut de gamme.
Jardin Exotique : Tranquillité et vues exceptionnelles, croissance des prix de +20% récemment.
Mareterra : Écoquartier innovant construit sur la mer, dernière extension majeure avec des biens dépassant €100 000/m².
Notre Processus d’Accompagnement Immobilier
Étape 1 : Analyse de Vos Besoins
Nous évaluons votre budget, vos objectifs d’investissement et votre projet de vie à Monaco. Cette première étape permet de définir vos critères de recherche et d’identifier les contraintes spécifiques à votre situation.
Étape 2 : Recherche et Sélection
Notre équipe vous présente une sélection de biens correspondant exactement à vos attentes, incluant des propriétés off-market. Nous organisons des visites privées accompagnées de conseils d’expert sur le potentiel de chaque bien.
Étape 3 : Négociation et Transaction
Nous négocions le prix et les conditions optimales pour votre acquisition ou location. Notre accompagnement juridique et administratif garantit la sécurité de chaque transaction.
Étape 4 : Suivi Post-Transaction
Nos services après-vente incluent la gestion locative si souhaitée, le conseil en valorisation de patrimoine et l’identification d’opportunités futures pour développer vos investissements.
Questions Fréquentes
Quels sont les avantages fiscaux d’investir à Monaco ?
La principauté n’impose pas d’impôt sur le revenu aux résidents (hors ressortissants français selon les conventions bilatérales), ni d’impôt sur la fortune ou de taxe foncière annuelle. Les plus-values immobilières ne sont pas taxées pour les particuliers. Les droits de succession entre époux ou enfants sont nuls, et varient selon le lien de parenté pour les autres héritiers.
Quel budget prévoir pour un appartement à Monaco ?
Le marché monégasque exige des budgets conséquents. Un appartement de trois chambres atteint en moyenne €7,6 millions. Les prix varient de €50 000/m² dans les quartiers plus accessibles à plus de €100 000/m² à Larvotto ou Mareterra. Prévoyez environ 6-8% de frais annexes incluant notaire et enregistrement.
Comment obtenir la résidence monégasque ?
L’obtention de la résidence nécessite une preuve d’hébergement (titre de propriété ou bail d’un an minimum), des ressources financières suffisantes (dépôt bancaire généralement autour de €500 000), et une assurance maladie valable à Monaco. Notre agence vous accompagne dans ces démarches administratives avec simplicité.
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Démarrez Votre Projet Immobilier à Monaco
Le marché immobilier monégasque offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent investir dans l’un des territoires les plus exclusifs au monde. Notre équipe est à votre disposition pour un premier contact sans engagement.
Téléphone :+377 99 99 76 80
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