Villa de luxe exceptionnelle pieds dans l’eau

Cette magnifique villa pieds dans l’eau offre 680 m² de surface habitable luxueuse et est idéalement située sur la Presqu’île du Larvotto. Avec une vue panoramique imprenable sur la mer, un accès direct à la mer pour la baignade, et à quelques minutes de la plage, c’est un bien rare et exceptionnel.

Disposition:

Rez-de-chaussée:

• Hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie avec double hauteur sous plafond

• Salle à manger élégante

• Espace de bureau

• Deux chambres, chacune avec salle de bains privative et dressings

• Cuisine entièrement équipée

• Salle polyvalente (idéale comme salle de sport)

• WC invités
  Toutes les pièces principales s’ouvrent sur la piscine privée chauffée et la terrasse spacieuse.

Rez-de-chaussée:

• Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée

Rez-de-chaussée inférieur (-1) :

• Impressionnante salle polyvalente de 140 m², idéale comme salle de cinéma, avec une vue imprenable sur l’intérieur de la piscine

• Salle de stockage

• Salle de lavage avec laveuse et sécheuse

• Bureau du personnel avec douche et WC

• Garage privé pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures

Un ascenseur intérieur relie tous les étages.

Informations supplémentaires :

• La villa est louée non meublée, bien que la location avec le mobilier existant puisse être envisagée.

• Loyer mensuel : 300 000 € charges comprises (électricité, eau, climatisation, entretien de la piscine et du jardin)

• Augmentation annuelle des loyers selon l’indice BT01, avec une augmentation minimale de 5 % par an

• Les locataires bénéficient d’un accès privilégié aux piscines et au centre de remise en forme du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort (4 adhésions nominatives)

• Service de conciergerie 24h/24 et 7j/7